Appartamento moderno e completamente arredato in affitto
Il bellissimo appartamento si trova a Traunstein, vicino all'ospedale. La zona giorno e la zona notte sono combinate e arredate in modo moderno. Il pratico letto a scomparsa offre molto spazio durante il giorno. Accanto al letto a scomparsa si trova un armadio largo 2 metri. La cucina aperta e moderna è ampiamente attrezzata. Il tavolo da pranzo adiacente può essere allungato per ospitare fino a quattro persone. Il bagno di alta qualità offre una doccia in vetro.
Lo spazioso vano del seminterrato dispone anche di una presa di corrente per ricaricare la vostra e-bike.
La città di Traunstein si trova a una decina di chilometri a est del lago Chiemsee e a 15 km a nord delle Alpi del Chiemgau, quindi ha un alto valore ricreativo. In treno è possibile raggiungere Salisburgo in circa 30 minuti e Monaco di Baviera in circa un'ora.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2021
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano, letto a scomparsa 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, guardaroba, mensole
Doccia a filo pavimento
divano, letto a scomparsa 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, guardaroba, mensole
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, piano cottura Ceran (2 piastre), lavastoviglie, ventola, microonde, tostapane, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Balcone rivolto a sud
Volets roulants électriques, Cantina
Balcone rivolto a sud
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Dintorni
Traunstein
Shopping:
supermercati, farmacia, fioreria, fornaio, librerie, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio con prodotti biologici, boutique
cibi e bevande:
bar, taverne, caffè, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
tennis center, piscina
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2021
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 35,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 35,00 kWh/(m²*a)