Charmante 2-Zimmer Wohnung in Bad Wiessee

Großzügiger Grundriss, Südbalkon und schöner Bergblick

Auer Straße
83707 Bad Wiessee
ID 15048
€ 2.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

2 camere
ca. 80 m²
piano 1
Disponibile da
01.11.2026 per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo bilocale arredato e dotato di finiture di alta qualità a Bad Wiessee offre una confortevole sistemazione temporanea. Il soleggiato balcone esposto a sud garantisce un ulteriore comfort abitativo e offre un piacevole spazio dove rilassarsi. Le finiture curate e la disposizione degli spazi ben studiata creano un ambiente piacevole e accogliente.

La cucina non dispone di un congelatore integrato, ma è possibile utilizzare il congelatore presente in cantina.

La posizione centrale, vicina al centro del paese, coniuga la comodità degli spostamenti quotidiani con le numerose opportunità di svago e relax nei dintorni del lago Tegernsee. Negozi, ristoranti, medici e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. L’ottimo collegamento con gli autobus consente inoltre di spostarsi facilmente all’interno della regione del Tegernsee e in direzione di Monaco di Baviera.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2006
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
en parte nuevo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, Macchina per caffé a capsule, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone rivolto a sud
Ripostiglio, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2006
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas naturale pesante
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 69,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Consulente immobiliare Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Auer Straße

Bad Wiessee

  • buona posizione
  • molto silenzioso
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