Gmund: recentemente ristrutturato con splendida vista sul lago
Questo luminoso appartamento di 2 locali completamente ristrutturato, situato al primo piano, gode di una posizione centrale ma tranquilla a Gmund, alle porte della valle del Tegernsee. Si distingue per le sue dotazioni ben studiate e i due balconi: uno esposto a est per godersi l'alba e uno esposto a ovest con una splendida vista sul Tegernsee, ideale per trascorrere serate rilassanti.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di luoghi balneari e offre ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria di Gmund è facilmente raggiungibile, con collegamenti ogni mezz'ora con la Bayerische Regiobahn (BRB) in direzione Monaco. Anche i collegamenti con Miesbach e Schliersee sono ideali.
Gmund affascina con i suoi ampi sentieri, i prati naturali e le fattorie tradizionali. Per gli sportivi è il punto di partenza della "Traversata delle Alpi Gmund - Sterzing" e una tappa della "Pista ciclabile del Lago di Costanza-Königssee". I dintorni offrono numerose possibilità di svago, dalla pista da slittino estiva al parco avventura, per tutti coloro che amano le esperienze a contatto con la natura.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1968
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con poltrona e sgabello e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
En parte nuevo, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, bollitore elettrico, tostapane, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Vista lago
Vista lago
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Dintorni
Gmund am Tegernsee
Shopping:
fruttivendolo
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, biergarten (giardini di birrerie)
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1968
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 171,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 171,10 kWh/(m²*a)