Il comune di Gräfelfing, con i suoi circa 12.800 abitanti, è considerato una delle località residenziali più ambite nel corso inferiore del fiume Würm. Sta acquisendo sempre più popolarità soprattutto grazie al suo carattere di città-giardino e alla sua urbanistica generosa e poco densificata.
Ville in stile Gründerzeit, case progettate da architetti e edifici in stile Bauhaus caratterizzano il panorama urbano. La vivace Bahnhofstraße – l’arteria commerciale di Gräfelfing – offre tutto il necessario per le esigenze quotidiane. Gräfelfing dispone di due collegamenti con la S-Bahn che raggiungono Starnberg e Monaco di Baviera. In 25 minuti si arriva a Marienplatz a Monaco. Attraverso lo svincolo Gräfelfing dell’autostrada BAB96, passando per la Eschenrieder Spange, si raggiunge l’aeroporto in circa 30 minuti di auto.

La vicinanza immediata al bosco (raggiungibile in 2 minuti a piedi) invita a fare jogging e passeggiate. Macelleria, panificio, supermercato e la stazione della S-Bahn di Lochham (linea S6), nonché diverse linee di autobus, tra cui quelle in direzione di Großhadern, distano solo circa 3 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trova anche un circolo di tennis.

La Bahnhofstrasse di Gräfelfing, con la sua ampia offerta commerciale e ricreativa, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.

Nota: l’armadio presente nelle foto è stato nel frattempo sostituito con un modello simile.