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Appartamento moderno a Monaco di Baviera con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici

Münchner Straße
83607 Holzkirchen
ID 14951
€ 1.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Posto macchina

2 camere
ca. 63 m²
Pianterreno
Disponibile da
da subito per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo bilocale, dotato di finiture di alta qualità, affascina per la sua pianta ben studiata, l’accogliente atmosfera degli ambienti e l’ottima posizione nel cuore di Holzkirchen. Una scala conduce al piano interrato, dove è disponibile una cantina di circa 19 m². L’arredamento, che comprende una scrivania, un divano e una lavatrice/asciugatrice, sottolinea il valore aggiunto pratico di questo spazio supplementare.

Le eccellenti infrastrutture rendono la vita quotidiana particolarmente comoda: un supermercato e un centro medico si trovano proprio di fronte al complesso residenziale. Anche un centro fitness e campi da tennis sono raggiungibili in pochi minuti. Scuole, impianti sportivi, cinema e piscina coperta sono anch’essi comodamente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Holzkirchen è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi. Grazie al collegamento diretto con i treni regionali e la S-Bahn, da lì si raggiunge la stazione centrale di Monaco in soli 25 minuti circa.

Anche numerosi laghi e affascinanti zone escursionistiche e sciistiche nell’Oberland bavarese sono comodamente raggiungibili in treno in 30-60 minuti. Questo appartamento coniuga quindi la vita urbana con brevi distanze, un’eccellente infrastruttura e un’ampia offerta per il tempo libero immersa nella natura.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione
2012
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in piastrelle, parquet, riscaldamento nel pavimento
arredamento
principalmente nuovo, come nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, macchina del caffè a capsule, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Cantina
parcheggio
Piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2012
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 13,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Consulente immobiliare Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Münchner Straße

Holzkirchen

  • buona posizione
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorso S3, Stazione Holzkirchen (5 minuti a piedi)

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