Il bilocale di 65 m², ampio e ben tagliato, convince per la sua posizione tranquilla ed è ideale per due persone. Nel 2023, l'appartamento è stato ampiamente rinnovato e dotato di un elevato standard. Il punto forte è il balcone avvolgente, che permette di godersi il sole a qualsiasi ora del giorno.

La rinomata località residenziale dista circa 5 minuti in auto dal centro di Rottach-Egern e dal centro di Kreuth. Qui si trovano negozi per le necessità quotidiane, il municipio, ristoranti, scuole, asili, medici e farmacie. Anche il nobile hotel Bachmair Weissach si trova a pochi passi.

La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi e offre un collegamento diretto con gli altri quattro comuni della regione turistica Tegernsee, con un buon collegamento a Monaco.