Prima occupazione a Schwabing: elegante, tranquillo, urbano
Questo appartamento ristrutturato di alta qualità combina il design con una funzionalità ben studiata. Pavimenti in rovere oliato, una cucina di design a pianta aperta con pietra naturale, elettrodomestici Bosch e dettagli eleganti come i frontali senza maniglie e l'impiallacciatura in rovere creano accenti di stile.
Il bagno moderno convince per il riscaldamento a pavimento, la doccia in vetro e lo specchio a LED. Un'accogliente camera da letto con finestra studio e area di lavoro separata completa il concetto di camera.
Situato in posizione tranquilla nel cortile interno, tra l'Olympiapark e il Luitpoldpark, eppure nel centro della vivace Schwabing. Collegamenti perfetti, un'ampia scelta di ristoranti e le migliori possibilità di shopping.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
1960
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle, pavimento riscaldato in bagno
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice in cantina
Televisore possibile
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Televisore possibile
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Posizione di smart working , Cantina
Posizione di smart working , Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Luitpoldpark, nei pressi dell'Olympiapark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, boutique, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, cinema
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina), centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1960
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas naturale H
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 110,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas naturale H
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 110,00 kWh/(m²*a)