Una vita di lusso: splendido e moderno bilocale nei pressi di Prinzregentenplatz

Einsteinstraße
81675 München
ID 10977
€ 2.100,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 45 m²
piano 4
Disponibile da
da subito per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
  • Finiture di pregio nella camera da letto e nel soggiorno
  • Bagno e cucina di alta qualità (a vista sulla zona giorno)
  • Locale di servizio aggiuntivo con lavatrice e asciugatrice
  • TV a schermo piatto da 40 pollici con pacchetto TV HD internazionale
  • Sistema di ventilazione intelligente che garantisce aria fresca anche a finestre chiuse
  • Spazioso ripostiglio in cantina

L'appartamento si trova al quarto piano di un antico edificio in stile Art Nouveau in Einsteinstraße, nel quartiere di Haidhausen. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili di alta qualità. Haidhausen è molto apprezzato non solo per i numerosi caffè, pub e ristoranti, ma anche per la sua posizione centrale. Proprio davanti alla porta si trova una fermata del tram, dalla quale, in poche fermate, si raggiunge Marienplatz passando per la Maximilianstraße. A pochi minuti a piedi si trovano sia la stazione Ostbahnhof, sia la Max-Weber-Platz o la Prinzregentenplatz. In questo modo, la linea principale della S-Bahn e due linee della metropolitana sono comodamente raggiungibili a piedi. Tutti i negozi, i ristoranti più svariati e ottimi caffè si trovano proprio davanti alla porta di casa. Anche l’Isar e il Giardino Inglese sono raggiungibili in pochi minuti.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
4° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1860
camere
soggiorno con 2 divani di pelle
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti
pavimento in piastrelle
arredamento
di valore, molto buono
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, forno con microonde integrato, ventola, piastra ad induzione, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, e gruppo pranzo, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Cassaforte, finestre isolanti, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Einsteinstraße

München Haidhausen

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 2,1 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U4, Stazione Prinzregentenplatz (5 minuti a piedi)
Percorso U5, Stazione Ostbahnhof (14 minuti a piedi)
Percorsi U4 e U5, Stazione Max-Weber-Platz (8 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S4, S6 e S8, Stazione Leuchtenbergring (10 minuti a piedi)
tram
Percorsi 19, 21 e 25, Stazione Grillparzerstraße (2 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 100, 149, 54, 58, 68, 9410, N43, N44, N74 e X30, Stazione Grillparzerstraße (2 minuti a piedi)
Percorso 155, Stazione Flurstraße (3 minuti a piedi)

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