Prima occupazione - appartamento tranquillo con giardino in comune
Questo tranquillo e luminoso appartamento al piano terra convince per il suo concetto abitativo moderno e le finiture di alta qualità. L'appartamento di 2,5 locali dispone di un'ampia terrazza con giardino e di una stanza hobby attrezzata con una postazione home office e un divano letto. Tapparelle elettriche, un bagno con luce naturale e un comodo riscaldamento a pavimento completano l'offerta. La ventilazione controllata degli ambienti garantisce la migliore qualità dell'aria, mentre la lavatrice e l'asciugatrice del marchio Miele soddisfano i più elevati standard di funzionalità.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2022
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 210 cm
Sala hobby
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto doppio 180 x 210 cm
Sala hobby
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul giardino
Porzione di giardino
Ripostiglio, volets roulants électriques
Vista sul giardino
Porzione di giardino
Ripostiglio, volets roulants électriques
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Berg am Laim
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 20,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 20,20 kWh/(m²*a)