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Appartamento premium attrezzato di alta qualità

Elektrastraße
81925 München

ID 11226

€ 2.650,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

2 camere

ca. 75 m²

piano 6

ID 11226

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-36 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Attenzione: il balcone è stato rinnovato e non corrisponde più alle immagini. Le piante, il pavimento in legno, il barbecue e la tenda da sole non sono più presenti. (Aggiornato a febbraio 2026)

L'architettura spaziosa e aperta con soffitti alti fino a 4,5 m convince con le sue linee pulite. L'arredamento combina il minimalismo con i classici del design degli anni '60.
Molto pratico: nessun altro inquilino sullo stesso piano, ampio ingresso
Bagno con luce naturale, ampia doccia a pioggia e vasca da bagno
Ampia cucina in granito con bancone, elettrodomestici di alta qualità e attrezzature complete di marca Bora, Siemens, WMF, Braun
Controllo dell'illuminazione Smarthome in tutto l'appartamento
Riscaldamento e climatizzazione smart home (riscaldamento e climatizzazione controllabili a distanza)
TV Smart 4K curva e soundbar curva con subwoofer
Vista sulla Frauenkirche e sulle montagne, albe e tramonti unici
L'appartamento si trova al 6° piano - l'ascensore arriva solo al 5° piano

L'appartamento si trova nell'Arabellapark, un quartiere molto frequentato a Bogenhausen con ottimi collegamenti metropolitani per il centro città (10 minuti di viaggio) e per l'aeroporto (25 minuti in auto, 45 minuti con i mezzi pubblici). Il complesso simile a un parco unisce aree verdi e urbanità.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

6° - con ascensore

Anno di costruzione

1983

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno

arredamento

come nuovo, esclusivo, molto buono

Cucina

cucina abitabile, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, sgabelli da bar, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Televisore a schermo piatto (4K)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Terrazza sul tetto
Cantina

parcheggio

Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 80,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 130,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- €

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1983
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 100,50 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Consulenza

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