Affascinante bilocale in affitto a Prinzregentenplatz
Questo appartamento bilocale molto spazioso e arredato, pronto per essere abitato, convince con la sua elegante pianta su due livelli e le finiture di alta qualità e di grande stile. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020 e risplende di un design moderno. Dalla grande zona pranzo si gode di una vista sul cortile interno verde di questo complesso residenziale di alta qualità in una posizione privilegiata, quasi direttamente sul Prinzregententheater. La tranquilla camera da letto con armadio a muro e letto matrimoniale si affaccia sul cortile interno. La cucina componibile di alta qualità è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca rinomata, la sala da pranzo è dotata di un mini impianto stereo (con Internet/DAB+/FM/lettore di rete, CD e controllo tramite app).
Nell'ampio soggiorno, collegato alla zona pranzo da un'elegante scalinata e con vista sulle maestose facciate degli edifici storici nella tranquilla Lucile-Grahn-Straße attraverso la finestra ad arco, si trova un'accogliente e confortevole zona home office. La lavatrice e l'asciugatrice, ad uso esclusivo dell'inquilino, sono collegate all'appartamento e si trovano in un ripostiglio accessibile dalla cucina. Nel piccolo cortile interno dell'edificio ci sono due sedie da giardino della comunità condominiale che possono essere utilizzate quando il tempo è bello.
Conclusione: un appartamento di alto livello in cui sentirsi a proprio agio.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno, della strada, la camera da letto molto silenziosa dà sul cortile interno
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1910
Camere:
Grande soggiorno con gruppo sedie e reparto smart working
Area pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Area pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Ristrutturazione:
Bagno ristrutturato
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, molto buono, di valore, stile moderno sempre in voga
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, amplissimamente dotata, lavastoviglie, frigorifero e freezer, microonde, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 80,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 120,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Bogenhausen
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, fornaio, macellaio, farmacia, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, tintoria, fioreria
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardino di birreria)
Possibilitá di fare sport:
piscina all'aperto
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG