Appartamento di alta qualità in affitto a Bogenhausen

Brahmsstraße
81677 München
ID 13604
€ 2.600,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 60 m²
piano 3
Disponibile da
07.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo raffinato bilocale è stato ridipinto nel 2023 e arredato con mobili come nuovi. Ogni dettaglio, dalle stoviglie alla biancheria da letto fino agli asciugamani, è stato scelto con cura.
Sia la cucina che il bagno sono di alta qualità. Nel bagno è presente uno spazio di stoccaggio nascosto sotto forma di armadio a specchio che si estende per l’intera larghezza. La planimetria è estremamente ben studiata e comprende anche due piccoli ripostigli, oltre a una cabina armadio. Grazie alla posizione in una strada secondaria vicino alla Prinzregentenstraße, l’ambiente è molto tranquillo. L’appartamento stesso emana un’atmosfera luminosa, aperta e ariosa, che risulta accogliente e piacevole.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
1956
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Balcone
Con vista sul cortile verde
Posizione di smart working , Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1956
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio, Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 115,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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posizione dell’appartamento

Brahmsstraße

München Bogenhausen

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi del Prinzregententheaters
  • molto silenzioso
  • ca. 2,5 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U4, Stazione Böhmerwaldplatz (5 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S4, S6 e S8, Stazione Leuchtenbergring (9 minuti a piedi)
tram
Percorso 19, Stazione Einsteinstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 19, 21 e 25, Stazione Grillparzerstraße (9 minuti a piedi)
autobus
Percorso 59, Stazione Zaubzerstraße (2 minuti a piedi)
Percorsi 149, 59, 9410, N74 e X30, Stazione Einsteinstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 100, 54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Prinzregentenplatz (8 minuti a piedi)

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