Centro di Dreimühlenviertel: elegante appartamento in affitto
Questo appartamento arredato con stile si trova nell'affascinante quartiere Dreimühlenviertel di Monaco. Si trova al piano terra di un condominio e offre servizi di prima classe. La moderna cucina non lascia nulla a desiderare ed è ideale per esperimenti culinari. Nell'accogliente camera da letto si trova un comodo letto a molle che offre spazio per due persone. Il bagno è dotato di una spaziosa cabina doccia, un elegante lavabo e un WC.
La terrazza, che si affaccia su un tranquillo cortile interno, invita al relax con tavolo, sedie e barbecue.
La posizione è perfetta, poiché numerose attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili a piedi. Il fiume Isar, a pochi minuti di distanza, è un luogo di ritrovo molto frequentato nelle giornate più calde. Nelle vicinanze si trovano anche birrerie, negozi, musei e il Giardino Inglese, che vi invitano ad esplorare.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2023
Camere:
Soggiorno/camera da letto con divano letto
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, molto buono, distinto, esclusivo, moderno
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, frigorifero con congelatore, ventola, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul cortile interno
Posizione di smart working , Cantina
Vista sul cortile interno
Posizione di smart working , Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Dreimühlenviertel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2023
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 56,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 56,10 kWh/(m²*a)