Appartamento duplex di design - unico e straordinario
80469 München
Diese außergewöhnliche Premiumwohnung im begehrten Glockenbachviertel begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Designerelemente und zahlreiche maßgefertigte Einbauten, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Bereits der großzügige Eingangsbereich setzt ein Statement: Maßgeschneiderte Einbauschränke, clever integrierte Stauraumlösungen sowie ein stilvoller Arbeitsplatz schaffen eine perfekte Verbindung aus Funktionalität und Design.
Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und führen auf den Balkon mit fantastischem Blick – ein idealer Ort zum Entspannen oder Genießen urbaner Sonnenuntergänge. Die offene Raumgestaltung unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine Dachterrasse mit Südostausrichtung, die morgens Sonne und einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Der obere Wohnbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert: Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und grenzt an ein offen gestaltetes Bad mit eleganter, offener Dusche. Der Ankleidebereich ist harmonisch in das Raumkonzept integriert, während die Toilette separat untergebracht ist – ein Detail, das Komfort und Privatsphäre vereint.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Haushaltsutensilien und sorgt für zusätzliche Ordnung. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke nutzen jede Nische optimal aus und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Diese Premiumwohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Münchens – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Angolo di lavoro
Bagno con doccia
sanitari a parte
sanitari per gli ospiti
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Terrazza sul tetto a sud-est
Spese incluse nell'affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 102,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consulenza
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Baaderstraße
München Glockenbachviertel
- molto buona posizione di vita
- vicinissimo all'Isar
- molto silenzioso
- ca. 1,3 km a sud di Monaco centro