al momento non disponibile

2‑Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Renovierung – hell und mit Balkon

Ruhige Innenhoflage und beste Anbindung – nahe Isar, Gärtnerplatz und Glockenbachviertel

Fraunhoferstraße
80469 München
ID 14855

2 camere
ca. 59 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo per clienti corporate, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo luminoso e tranquillo bilocale, appena ristrutturato, si presenta come alloggio nuovo di zecca dopo una ristrutturazione completa e conquista per la sua atmosfera moderna e accogliente. L’ampio balcone coperto, con vista sul cortile interno ricco di vegetazione, offre un rifugio rilassante nel cuore della città ed è accessibile direttamente dal soggiorno-sala da pranzo.

La camera da letto è arredata in modo confortevole con un letto da 180 cm, un ampio armadio e una pratica scrivania. Un ulteriore armadio nel corridoio offre spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. Una Smart TV garantisce un comfort abitativo al passo con i tempi.

Il bagno con vasca è stato completamente ristrutturato. La cucina esistente, dotata di lavatrice-asciugatrice integrata, risale in parte alla struttura originaria, ma è in ottime condizioni.

La posizione è estremamente comoda dal punto di vista dei trasporti: l’Isar e i rinomati quartieri di Gärtnerplatz e Glockenbachviertel sono raggiungibili in pochi minuti.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
2001
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina incassata, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Con vista sul cortile verde
Posizione di smart working , Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2001
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 133,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Fraunhoferstraße

München Glockenbachviertel

  • migliore posizione di vita
  • nei pressi del Gärtnerplatz, nei pressi dell'Isar
  • molto silenzioso
  • sul retro dell´edificio
  • ca. 1,2 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Fraunhoferstraße (3 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18 e N27, Stazione Fraunhoferstraße (2 minuti a piedi)
autobus
Percorso 132, Stazione Fraunhoferstraße (4 minuti a piedi)

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