Attico molto ben arredato, a Harlaching
Lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern und zwei Oberlichtern in bester Wohnlage, ruhig und grün. Die herrliche Dachterrasse hat eine Größe von 45qm und ist mit 15qm in die angegebene Wohnungsgröße eingerechnet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Isar-Hochufers mit herrlichen Wegen zum Joggen, Radfahren und Spazieren
- Top ausgestattet
- Ruhig und grün, herrlicher Blick in den wunderschönen Garten
- Ensuite-Tageslichtbad mit Badewanne und großer Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Große Ankleide bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Safe
- Nähe Bavaria Filmstudios , FC Bayern München und Klinikum Harlaching.
Beste Möglichkeiten für Sport und Fitness: Rad - und Joggingstrecken im Perlacher Forst und am Isar-Hochufer, Golfplätze in der Umgebung, Tennis, Fitness, Wellness
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1972
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in legno, finto parquet
Arredamento:
Molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, piastra di cottura, ventola, microonde, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca e determinati paesi)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca e determinati paesi)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Grande terrazza sul tetto
Ripostiglio, Cantina
Grande terrazza sul tetto
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, telefonia flat (rete fissa tedesca e paesi esteri selezionati), garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi del bosco di Perlach, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Menterschwaige
Shopping:
farmacia, fornaio, fioreria
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Possibilitá di fare sport:
tennis center
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1972
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 167,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 167,40 kWh/(m²*a)