al momento non disponibile

Appartamento di alta qualità con 2 locali in una posizione privilegiata a Lehel

Oettingenstraße
80538 München
ID 10017
€ 2.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 52 m²
Pianterreno
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo grazioso bilocale si trova in un ampio ed esclusivo complesso residenziale del 2016 nel ricercato quartiere di Lehel. La moderna cucina a vista è armoniosamente integrata nella zona giorno. Le tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera da letto garantiscono un comfort aggiuntivo. La camera da letto gode di una posizione particolarmente tranquilla, affacciata sul secondo cortile interno, dal design accattivante. La terrazza completa lo spazio abitativo con un’area esterna riparata. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e si presenta in uno stato moderno. La parete divisoria della doccia verrà montata a breve e pertanto non è ancora visibile nelle foto attuali.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2016
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
3-5 anni, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, sgabelli da bar, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Volets roulants électriques
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 54,20 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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posizione dell’appartamento

Oettingenstraße

München Lehel

  • zona elegante
  • vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten
  • molto silenzioso
  • ca. 0,9 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (7 minuti a piedi)
tram
Percorso 16, Stazione Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 minuti a piedi)

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