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Nuovo - appartamento in posizione privilegiata, moderno e accogliente

Triftstraße
80538 München

ID 14389

€ 2.500,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere

ca. 70 m²

piano 1

ID 14389

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

01.10.2026 per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Qui vivete nel ricercato quartiere Lehel di Monaco, vicino a St. Anna-Platz. L'appartamento è completamente nuovo e colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno è il centro dell'appartamento ed è arredato con un'accogliente zona soggiorno e pranzo. La camera da letto è dotata di tende oscuranti, un ampio armadio e una pratica postazione di lavoro per lavorare da casa. C'è anche un balcone coperto con un'accogliente area salotto.

La posizione promette una vivace vita cittadina con servizi di prima classe come l'onda Eisbach nel Giardino Inglese e la vicinanza all'Isar. Le numerose offerte gastronomiche e culturali e l'immediata vicinanza alla stazione della metropolitana di Lehel rendono questa casa il punto di partenza ideale per esplorare Monaco. Ogni giovedì si tiene un mercato settimanale nella piazza della chiesa di Sant'Anna, di fronte all'hotel.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

Di fronte

della strada

piano

1° - con ascensore

Anno di costruzione

1961

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore

Cucina

cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, e gruppo pranzo, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Balcone
Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

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