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Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2.5 camere
ca. 59 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio posteriore, sottoposto a tutela monumentale, di un prestigioso edificio storico risalente al 1899, situato nell'ambita zona Glockenbachviertel di Monaco. Con una superficie abitabile di circa 59 m², l'appartamento di 2,5 locali è stato completamente ridisegnato e sottoposto a una ristrutturazione completa di alta qualità, curata nei minimi dettagli.

Nel corso della ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla conservazione del carattere storico dell’immobile, soddisfacendo al contempo le moderne esigenze abitative. Caratteristiche distintive dell’edificio storico, quali le generose altezze dei soffitti, i soffitti in stucco artistico e i dettagli originali delle pareti, sono state accuratamente preservate e integrate armoniosamente nel progetto di design contemporaneo.

Grazie alla tranquilla posizione affacciata sul cortile interno, l’appartamento offre una piacevole atmosfera abitativa nel cuore di uno dei quartieri più amati di Monaco. Numerosi ristoranti, caffè, negozi e il fiume Isar sono raggiungibili a piedi. Anche la stazione della metropolitana Sendlinger Tor e altri mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in modo rapido e comodo.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1899 con soffitti alti e stucco
camere
soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto, esclusivo
Cucina
cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Vista sul cortile interno
Magazzino, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 80,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi dell'Isar, nei pressi del Sendlinger Tor
  • molto silenzioso
  • sul retro dell´edificio
  • ca. 1,3 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Fraunhoferstraße (8 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U3, U6, U7 e U8, Stazione Sendlinger Tor (8 minuti a piedi)
tram
Percorsi 16, 17, 18, N17 e N27, Stazione Müllerstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 18 e N27, Stazione Fraunhoferstraße (8 minuti a piedi)
Percorsi 16, 17, 18, 27, 28, N17 e N27, Stazione Sendlinger Tor (8 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 52, 62, N40, N41 e N45, Stazione Sendlinger Tor (8 minuti a piedi)
Percorso 132, Stazione Fraunhoferstraße (8 minuti a piedi)
Percorso 62, Stazione Stephansplatz (9 minuti a piedi)

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