From here you can explore the city on foot, whether it's shopping, art and culture, gastronomy, or trendy areas. Many points of interest are located within walking distance.
At the same time, the apartment is a retreat in the inner courtyard near the Amalien Passage and very quietly located. During summertime, you can spend long afternoons on the terrace or go for a swim in the English Garden (5 minutes on foot). You only need the car to explore the beautiful surroundings of Munich, e.g. the foothills of the Alps with its many lakes.
The apartment is part of a townhouse, quietly located in an inner courtyard, yet right in the center of the trendy district Maxvorstadt.
The apartment is located in the rear building of a construction from the 1970s and was completely renovated in 2015. It is spread over 2 levels. The entrace, a bedroom, a storage room, and the bathroom are located on the first floor. The second floor houses the studio (with kitchen) with skylights and a large window front with access to the approx. 36 sqm roof terrace.
- Studio (living area) with fully equipped kitchen and dining table
- Bedroom with double bed and work station with desk
- Storage room, furnished as a walk-in closet
- Spacious bathroom with shower and bathtub
- Solid oak wood floors
- Electric skylights with motorized blinds
- Roof terrace with motorized awning
- Venetian blinds on the windows
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Domande frequenti
Il nostro servizio è gratuito per il locatario. Dopo la firma del contratto, pagherete al locatore l'affitto mensile e un deposito una tantum (di solito due mesi di affitto).
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se un appartamento viene offerto per il 1° giugno, ad esempio, non può essere affittato prima e di solito non molto dopo. Se il periodo di affitto desiderato differisce dall'offerta, si prega di comunicarlo al proprio consulente. Se viene indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. Se viene indicato un periodo di affitto variabile, è possibile negoziare con il locatore lievi scostamenti, se necessario.
I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.