Maisonette ben arredata, a Maxvorstadt
Dachterrassen Traum in der Maxvorstadt !
Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG = Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (insges. 11 Parteien). Die Wohnung ist zur Hofseite nach Westen, Osten und Norden ausgerichtet. Ein Zugang befindet sich im 3. OG in dem sich das Gäste WC, der Flur, das wunderschöne große Schlafzimmer mit über 5 Meter Schrankraum und das Tageslicht Bad mit großer Rainshower Dusche, Eckwanne und separatem WC befinden. Ein weiterer Zugang befindet sich im Dachgeschoss (4. OG).
Hier findet das Leben statt. Eine große, voll ausgestattete Wohnküche, ein über 60 m² großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, ein kleiner Arbeitsbereich nebst Abstellkammer sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse lassen hier keine Wünsche offen.
Zur U-Bahn-Station Josephsplatz nur 3 Gehminuten und die Buslinien 153 und 154 halten direkt vor der Haustüre.
Dotazioni
Piano:
3° e 4° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari a parte
Camera da letto con letto doppio 140 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, moquette, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, lavastoviglie, frigo-congelatore Side by Side, secchiello per il vino, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 3 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza sul tetto
L'appartamento è suddiviso in due piani, ripostiglio
L'appartamento è suddiviso in due piani, ripostiglio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nelle vicinanze della piazza Josephsplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG