Prima occupazione: abitazioni moderne e di alta qualità
Godetevi una vita flessibile e moderna in questo appartamento di nuova costruzione a Monaco di Baviera-Moosach e approfittate di numerosi vantaggi come il car sharing, le e-bike e una stazione pacchi per tutti i servizi di consegna.
Questo moderno bilocale convince per la sua disposizione ben studiata e le finiture di alta qualità. Dispone di una terrazza sul tetto e di un balcone, quest'ultimo non separato dall'appartamento adiacente. La zona giorno è pavimentata con assi di rovere che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno moderno è dotato di piastrelle in gres porcellanato, doccia a filo pavimento, box doccia in vetro e radiatore scaldasalviette per un comfort aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni stanza garantisce un clima piacevole e aumenta il comfort abitativo.
La cucina componibile di design è di alta qualità e dispone prevalentemente di elettrodomestici Miele. È inoltre disponibile un'area giardino ad uso comune.
Un innovativo concetto di mobilità per i residenti comprende posti auto coperti per biciclette, biciclette elettriche a noleggio e una stazione di assistenza per biciclette. Inoltre, sono disponibili auto elettriche, biciclette elettriche da carico e e-bike in condivisione, che possono essere prenotate comodamente tramite un'app dedicata.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
2021
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno con microonde integrato, frigorifero con congelatore, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni in comune
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni in comune
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza sul tetto
Giardino condominiale
Cantina
Terrazza sul tetto
Giardino condominiale
Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Moosach
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
Dantebad- piscina scoperta (anche d’inverno), centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2021
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 31,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 31,50 kWh/(m²*a)