al momento non disponibile

Edificio storico che offre tutti i comfort della vita moderna

Donnersbergerstraße
80634 München

ID 14555

€ 2.450,-

incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere

ca. 65 m²

piano 4

ID 14555

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-48 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo splendido bilocale, situato in un affascinante edificio in stile Gründerzeit, coniuga il fascino storico delle dimore d’epoca con il comfort abitativo moderno.

L'appartamento affascina per le sue stanze luminose, i soffitti alti con decorazioni in stucco e un arredamento di stile: è arredato con cura con opere d'arte di un rinomato artista locale. Il comodo letto boxspring con spazio di stivaggio integrato garantisce un sonno riposante e una grande praticità. Un armadio a muro su misura realizzato da un falegname nel corridoio – largo oltre 4 m e alto quasi 3 m – offre un ampio spazio di stivaggio ed è dotato di grandi specchi interni.

La cucina a incasso di alta qualità proviene da uno studio specializzato ed è dotata di moderni elettrodomestici di marca – ideale per chi ama cucinare e gustare i propri piatti.

L’appartamento si trova a Neuhaus, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Monaco di Baviera. Il quartiere è noto per il suo fascino elegante, i magnifici edifici in stile Art Nouveau e un’eccellente infrastruttura. Un giardino comune e un locale per le biciclette sono a disposizione di tutti i residenti. Sono disponibili posti auto lungo la strada.

Nota bene: nel frattempo l’appartamento è stato dotato di un televisore a schermo piatto, attualmente non visibile nelle foto (aggiornato al 12 giugno 2026).

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

4° - senza ascensore

Anno di costruzione

Casa d´epoca del 1907 con soffitti alti

camere

soggiorno/sala da pranzo con divano letto e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

come nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo, moderno

Cucina

cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tostapane, macchina del caffè a capsule, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Giardino condominiale
Posizione di smart working , Cantina

parcheggio

Possibilità di parcheggiare lungo la strada

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1907
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 49,10 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

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