al momento non disponibile

Splendido appartamento duplex con galleria e vista mozzafiato

Hechtseestraße
81671 München
ID 14556
€ 2.250,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2.5 camere
ca. 54 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Diese lichtdurchflutete und modern eingerichtete Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Blick in die parkartige Gartenanlage. Die Wohnung ist sehr wertig und geschmackvoll eingerichtet und überzeugt nicht zuletzt durch den großen Balkon mit Blick in den wunderschönen alten Baumbestand. Sie bietet ferner eine perfekte Homeoffice-Option im Dachspitz und ein sehr schönes und hochwertiges Tageslichtbad mit Fenster, Marmorfliesen, Badewanne (mit Glasduschwand) und Handtuchheizkörper. 

Die Umgebung besticht mit einem großzügigen und durch viel Grün geprägtem Umfeld. Der nahegelegene Ostpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten – ob im gemütlichen Michaeligarten, der Taverne Nepheli, der Echardinger Einkehr, beim Alten Wirt, dem Dicken Mann oder im Zar – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. 

Für noch mehr Abwechslung sorgt das nur ca. 20 Gehminuten entfernte und beliebte Ausgehviertel „Werksviertel“ mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

 

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
1950
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in marmo
arredamento
principalmente nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Grande balcone bellissimo
Vista sul verde
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1950
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 87,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

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posizione dell’appartamento

Hechtseestraße

München Ramersdorf

  • buona posizione
  • nei pressi dell'Ostpark
  • silenzioso
  • ca. 4,1 km a sud-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U2, U5 e U7, Stazione Innsbrucker Ring (9 minuti a piedi)
autobus
Percorso 155, Stazione Hechtseestraße (1 minute a piedi)
Percorsi 155 e 199, Stazione Krumbadstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 55 e N45, Stazione Diakon-Kerolt-Weg (10 minuti a piedi)

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