Appartamento con buona planimetria e terrazza sul tetto

Theodor-Dombart-Straße
80805 München
ID 11235
€ 2.150,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 50 m²
piano 4
Disponibile da
01.10.2026 per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

L'appartamento mansardato si trova nell'ambita zona di Schwabing e dispone di un soggiorno/sala da pranzo con un piccolo angolo studio, una cucina con lavatrice-asciugatrice integrata, una spaziosa camera da letto con ampio spazio di stoccaggio, un bagno illuminato dalla luce naturale con piatto doccia e una terrazza sul tetto che invita a rilassarsi sopra i tetti di Monaco.

Grazie alla vicinanza alla Münchner Freiheit, è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi uno dei centri nevralgici della vita pubblica. Si vive qui vicino alla Leopoldstraße, la via principale della città dove passeggiare: lì troverete numerosi negozi e boutique, bar e ristoranti, oltre a un piccolo parco all’altezza della Münchner Freiheit. Il Giardino Inglese dista solo pochi minuti a piedi e offre ampi spazi verdi, con numerosi sentieri per passeggiate e spazio per lo sport e il relax.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
4° - con ascensore
Anno di costruzione
1983
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina componibile nel corridoio, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 2 sedie, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza sul tetto a sud-ovest
Con vista sul cortile verde
Fermata dell'autobus per l'aeroporto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1983
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 94,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Theodor-Dombart-Straße

München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)

  • buona posizione
  • nei pressi dell'Englischer Garten
  • silenzioso
  • ca. 3,8 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U6, Stazione Nordfriedhof (5 minuti a piedi)
tram
Percorso 23, Stazione Parzivalplatz (10 minuti a piedi)
autobus
Percorso 150, Stazione Nordfriedhof (5 minuti a piedi)
Percorsi 140, 141, 142, N40 e N41, Stazione Parzivalplatz (9 minuti a piedi)

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