Belgradstraße
80796 München
80796 München
ID 4836
€ 1.950,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet
2 camere
ca. 48 m²
piano 3
ID 4836
Richiedi subito
Disponibile da
02.01.2026 per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
L'appartamento si trova a Schwabing e dispone di un'accogliente zona soggiorno e pranzo con una cucina a vista armoniosamente integrata nell'ambiente. La camera da letto appare molto aperta grazie alle porte scorrevoli. I due pratici ripostigli offrono molto spazio per riporre gli oggetti.
La fermata del tram Karl-Theodor-Straße è a soli due minuti a piedi. La Leopoldstraße, con i suoi numerosi caffè all'aperto e negozi, è la via dello shopping del quartiere. Tra Münchner Freiheit, Hohenzollernplatz e Siegestor si trovano negozi e ristoranti di ogni tipo.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
Di fronte
del cortile interno
piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
1988
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo (divano letto)
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
pavimento in assi di legno, riscaldamento nel pavimento
arredamento
buono, molto buono, stile moderno
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, sgabelli da bar, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Altoparlanti Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Altoparlanti Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Bellissimo balcone rivolto a sud-ovest
Vista sul cortile interno
Ripostiglio, Cantina
Bellissimo balcone rivolto a sud-ovest
Vista sul cortile interno
Ripostiglio, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1988
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 126,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 126,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consulenza
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryposizione dell’appartamento
Belgradstraße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- buona posizione
- nei pressi del Luitpoldpark
- molto silenzioso
- Balcone Sud-ovest verso
- ca. 3,0 km a nord di Monaco centro
UBahn
Percorso U3, Stazione Bonner Platz (7 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Hohenzollernplatz (9 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Hohenzollernplatz (9 minuti a piedi)
tram
Percorsi
12, 27, 28 e N27, Stazione Karl-Theodor-Straße (2 minuti a piedi)
autobus
Percorso 144, Stazione Angererstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 53, 59 e N43, Stazione Pündterplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi 53, 59 e N43, Stazione Pündterplatz (7 minuti a piedi)
Similar objects
02.01.2026 per 6-24 mesi
2 camere
72 m²
Monaco di Baviera-Schwabing
2,290
€/Month
02.01.2026 per 6-36 mesi
2 camere
45 m²
Monaco di Baviera-Schwabing
1,790
€/Month
02.01.2026 per 6-18 mesi
2 camere
96 m²
Monaco di Baviera-Schwabing
2,950
€/Month
01.02.2026 per 6-36 mesi
2 camere
51 m²
Monaco di Baviera-Schwabing
2,200
€/Month
da subito per 6-36 mesi
2 camere
62 m²
Monaco di Baviera-Schwabing
2,350
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.