Confortevole appartamento di 2 stanze in posizione privilegiata
Nel cuore di Monaco, nel quartiere centrale e alla moda di Westend, questo bellissimo appartamento è situato in posizione molto tranquilla nell'edificio posteriore di un complesso residenziale. Si trova al piano terra e dispone di una terrazza con piante, la maggior parte delle quali offre privacy.
Il bilocale è stato ristrutturato e arredato con uno standard elevato nel 2020. Il bel design, la cucina su misura e i pavimenti in legno oliato garantiscono un'atmosfera accogliente.
I collegamenti con le principali arterie di trasporto, la metropolitana e la S-Bahn sono rapidi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e varie attività per il tempo libero.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
1998
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Angolo di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con doccia
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Angolo di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, microonde, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul verde
Vista sul verde
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 110,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 110,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 110,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 110,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, nei pressi della Theresienwiese, nei pressi del Westpark, molto silenzioso, sul retro dell´edificio
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwanthalerhöhe
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1998
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 98,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 98,50 kWh/(m²*a)