Posizione centrale: prima occupazione, arredato di recente

Anglerstr.
80339 München
ID 14613
€ 2.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Internet

2 camere
ca. 72 m²
piano 1
Disponibile da
01.12.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

L'appartamento si trova in un edificio sottoposto a tutela dei beni culturali ed è stato completamente ristrutturato a nuovo. Sia la cucina che il bagno sono stati completamente rinnovati e dotati di arredi moderni. La camera da letto e il soggiorno sono dotati di tapparelle elettriche. Nella zona giorno è presente una scrivania regolabile in altezza, ideale per il telelavoro o lo stile di lavoro flessibile. La posizione è tranquilla e al tempo stesso centrale: le fermate della metropolitana, della S-Bahn e degli autobus sono raggiungibili in circa 4 minuti a piedi. Il Bavariapark dista circa 5 minuti, mentre il Westpark e la Theresienwiese sono entrambi a circa 10 minuti.

Nota: le spese di riscaldamento sono incluse nelle spese di elettricità. Per l’elettricità (ovvero l’elettricità domestica e le spese di riscaldamento) sono inclusi nell’affitto complessivamente 150,- EUR al mese.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del
camere
soggiorno con 2 divani di pelle
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono
Cucina
cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, bollitore elettrico, tostapane, tavolo da pranzo con 3 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Posizione di smart working , ripostiglio
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 150,- €/mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Anglerstr.

München Westend

  • posizione centrale di vita
  • nei pressi della Theresienwiese
  • silenzioso
  • ca. 3,4 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Heimeranplatz (3 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S20 e S7, Stazione Heimeranplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 62, 63, N43 e N44, Stazione Heimeranplatz (3 minuti a piedi)

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