Prima occupazione in appartamento di 2 locali appena ristrutturato
Questo appartamento di 2 locali, recentemente ristrutturato, si trova in un condominio costruito nel 1965, che è stato completamente ristrutturato nel periodo 2024-2025 e quindi soddisfa gli standard di un edificio di nuova costruzione. Il balcone sarà completato entro la settimana 37 del calendario.
L'appartamento è arredato con gusto e convince per le sue dotazioni moderne e la disposizione ben studiata degli spazi. Tutte le finestre sono state dotate di moderne tende plissettate (non ancora montate al momento delle riprese). L'appartamento dispone di una cantina chiudibile a chiave, una lavatrice-asciugatrice nella lavanderia comune e un posto auto esterno con possibilità di installare una wallbox.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1965
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, buono, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Cantina, posizione di smart working
Cantina, posizione di smart working
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Neufahrn b. Freising
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, boutique, negozio per bevande, grande magazzino, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, taverne, bar, biergarten (giardini di birrerie), gelateria
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1965
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 20,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 20,00 kWh/(m²*a)