83700 Rottach-Egern
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Il Tegernsee Lodge è situato in una posizione molto tranquilla nel centro di Rottach-Egern, a circa 150 metri dal lago. Rilassatevi al massimo livello nel nostro appartamento completamente ristrutturato nel 2021, disponibile per un periodo da 1 a max. 5 mesi.
Da noi troverete la vostra casa temporanea con comfort moderni e arredi di alta qualità.
L'intera zona benessere si trova nel seminterrato. È dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento, di una grande doccia Rainshower per due persone, accessibile senza soglia (anch'essa con riscaldamento a pavimento integrato) e dell'esclusiva vasca da bagno Duravit Luv per due persone. La cucina a vista completamente attrezzata con un accogliente angolo salotto completa l'offerta di benessere. La lavatrice-asciugatrice si trova nel seminterrato. L'intero interno è stato progettato e arredato con cura dai nostri architetti d'interni Mr. Lodge.
All'esterno è disponibile una terrazza esposta a sud con divano lounge e tavolo da pranzo.
In posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale, potrete raggiungere tutti i collegamenti con i mezzi pubblici e diversi negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le terme di Rottach-Egern sono a pochi minuti di distanza, così come la popolare meta escursionistica del Wallberg.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari a parte
Due TV a schermo piatto
Radio con bluetooth
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
L'appartamento è suddiviso in due piani, cassaforte, scrivania
Buone possibilitá di parcheggio
Rent deposit:
Rental period 1-3 months: 1 month's rent as security deposit
Rental period from 4 months on: 2 month's rent as security deposit
Final cleaning:
The final cleaning at the end of the rental period is charged with a one-time fee of € 350.- (incl. 19% VAT) and has to be paid by the tenant.
Special cleaning requirements for unusually high levels of soiling or for the disposal of unusual amounts of garbage or other items left behind by the tenant will be charged additionally by the cleaning company on a per-regime-hour basis (€ 25 net/hour = € 29.75 incl. 19% VAT/hour).
Visitor's tax:
€ 3.- per day and per person. The visitor's tax is to be paid to the landlord before the beginning of the rental period. The landlord pays the visitor's tax to the municipality. If the stay is work-related and not a vacation stay, the visitor's tax does not apply.
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 68,50 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direzione della filiale Rottach-Egern
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Domande frequenti
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Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.