Attico elegante e unico in affitto
L'attico di circa 100 mq colpisce non solo per la sua superficie generosa, ma anche per l'arredamento molto curato e di alta qualità.
L'appartamento affascina per le sue raffinatezze tecniche. Un sistema audio Sonos integrato si estende dalla cucina al bagno fino alla camera da letto. Inoltre, l'illuminazione Philips Hue nel corridoio e nel bagno con sensori di movimento crea una piacevole atmosfera luminosa. Entrambi i sistemi sono comodamente controllabili con lo smartphone.
Il bagno è particolarmente accogliente, poiché è dotato di due finestre che consentono una piacevole illuminazione naturale. Inoltre, l'appartamento dispone di tapparelle elettriche in tutte le stanze, che garantiscono sia la protezione dal sole che la privacy, a seconda delle esigenze.
Il riscaldamento a pavimento in bagno e in cucina garantisce un clima confortevole e pavimenti piacevolmente caldi. Un altro punto di forza è lo scaldasalviette in bagno, che offre sempre asciugamani caldi e morbidi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1971
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet, pavimento di cemento
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, microonde con funzionalitá grill e forno, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Sonos Airplay
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Sonos Airplay
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza sul tetto
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage singolo
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 30,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet
Opzionale: garage singolo 100,- € /mese
Opzionale: garage singolo 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
in periferia, nei pressi del bosco di Perlach, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
Unterhaching
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
piscina all'aperto
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1971
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 140,70 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 140,70 kWh/(m²*a)