Luminoso appartamento all'ultimo piano a Gräfelfing
82166 Gräfelfing
opzionale: Garage
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- Soffitti alti nella zona soggiorno e cucina (fino a 4,8 m)
- Finestre panoramiche nel soggiorno (3 m x 3 m), regolabili elettricamente
- Ampio soggiorno con zona pranzo
- Grande parete attrezzata nella zona giorno
- Cucina con secondo tavolo da pranzo
- L'appartamento è in gran parte climatizzato
- Area fitness sulla galleria
- Numerosi armadi spaziosi e ripostigli
- Giardino comune
La città-giardino di Gräfelfing, con il suo carattere villoso e la sua urbanistica generosa e ariosa, è da molti anni una delle zone residenziali più ambite dell’area metropolitana di Monaco. Situata immediatamente oltre il confine occidentale della capitale bavarese e lungo il corso inferiore del fiume Würm, offre un rapido collegamento sia in auto che con la linea S6 della S-Bahn verso il centro di Monaco e il lago di Starnberg.
La vicina regione dei Cinque Laghi e il rapido collegamento con l’autostrada A95 in direzione di Garmisch e con l’autostrada A96 verso il Lago di Costanza invitano a fare gite fuori porta.
Anche le infrastrutture sono ottime: oltre ai numerosi negozi nelle immediate vicinanze, Gräfelfing offre attività sportive, ricreative e culturali. Numerose strutture scolastiche (scuola elementare e media, liceo; è disponibile un collegamento in autobus per la scuola internazionale di Starnberg), un’ampia offerta di servizi di assistenza all’infanzia, un’ottima assistenza medica, un’eccellente offerta gastronomica e ulteriori possibilità di svago completano il quadro.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice propria
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Giardino condominiale
costi mensili 70,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 70,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 108,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Bahnhofstraße
Gräfelfing
- in periferia
- molto silenzioso
- ca. 11,5 km ad ovest di Monaco centro
Percorsi 267 e 268, Stazione Gräfelfing, Eichendorffplatz (5 minuti a piedi)
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