• Soffitti alti nella zona giorno e nella cucina (fino a 4,8 m)
• Finestra panoramica nel soggiorno (3 m x 3 m), regolabile elettricamente
• Ampio soggiorno con zona pranzo
• Grande parete attrezzata nella zona giorno
• Cucina con secondo tavolo da pranzo
• L'appartamento è in gran parte climatizzato
• Area fitness nella galleria
• Numerosi armadi spaziosi e ripostigli
• Giardino comune

Con il suo carattere residenziale e la sua urbanistica generosa e rilassata, la città giardino di Gräfelfing è da molti anni una delle zone residenziali più ambite dell'area metropolitana di Monaco. Situata immediatamente dietro il confine occidentale della capitale dello stato federale e sul corso inferiore del fiume Würm, offre un collegamento veloce con il centro di Monaco e il lago di Starnberg sia in auto che con la linea S6 della S-Bahn.

La vicina regione dei cinque laghi e il rapido collegamento con l'autostrada A95 di Garmisch e l'autostrada A96 del Lago di Costanza invitano a fare escursioni.
Anche le infrastrutture sono ottime: oltre a numerosi negozi nelle immediate vicinanze, Gräfelfing offre attività sportive, ricreative e culturali. Numerose strutture scolastiche (scuola elementare e media, liceo, collegamento autobus con la scuola internazionale di Starnberg), ampie possibilità di assistenza all'infanzia, una buona assistenza medica, un'ottima gastronomia e ulteriori possibilità di svago completano il quadro.