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Wunderschöne hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung

Oberföhringer Straße
81679 München

ID 9991

€ 3.150,-

incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefon;
in più.: Elettricitá

3.5 camere

ca. 83 m²

piano 3

ID 9991

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 4 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Bis ins Detail hochwertig und durchdacht möbliert
Das Arbeitszimmer kann bei Bedarf als Gäste- oder Kinderzimmer ausgestattet werden
Mit Klimaanlage: Die Anlage ist kraftmäßig so konzipiert, dass sie die Wohn-Ebene mit Schlaf- und Arbeitszimmer bei offenen Türen kühlt, jedoch ohne Zugluft, wegen des Standorts an der Treppe im Wohnzimmer
Elegante Einbaugarderobe im Regal versteckt
Geräumige Abstellkammer unter der Treppe
Großes, zweites Schlafzimmer im Dachspitz
Komfortable Qualitäts-Hotelbetten in beiden Schlafzimmern
Doppeltür zum Tageslichtbad mit großer Dusch-Badewanne, WC und Bidet
Wunderschöne Dachterrassen (Südost-Ausrichtung, West-Ausrichtung)

Anbindung in die Innenstadt mit der Tram:
Zu den Tram Linien 16 und 18 am Herkomerplatz oder Effnerplatz sind es nur sehr kurze Fußwege (Herkomerplatz ca. 350 m, Effnerplatz ca. 260 m).

Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Herkomerplatz (Bäcker, kleiner Supermarkt, Bioladen, Metzger, Banken etc.).

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

3° - senza ascensore

Anno di costruzione

1956

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

esclusivo, di valore, distinto, bello e arredato con luminosità, mobile del design, stile designer, stile moderno ed elegante

Cucina

cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca e determinati paesi)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto con vista sopra i tetti, 2 terrazze sul tetto
Vista sul verde, vista sopra i tetti, vista libera
L'appartamento è suddiviso in due piani, ripostiglio, climatiseur

parcheggio

Buone possibilitá di parcheggio

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, Internet, telefonia flat (rete fissa tedesca e paesi esteri selezionati)
Addizionale: elettricitá

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1956
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 197,00 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Consulenza

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