Appartamento d'epoca con 3 locali a Wiener Platz, nel quartiere di Haidhausen

Innere Wiener Straße
81667 München
ID 14875
€ 3.190,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

3 camere
ca. 95 m²
piano 3
Disponibile da
01.12.2026 per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo splendido appartamento di 3 locali in un edificio storico sottoposto a tutela dei beni culturali sulla Wiener Platz affascina per il suo fascino classico e le finiture di pregio. Le stanze sono collegate tra loro secondo la disposizione classica e sono accessibili sia dal corridoio che tramite porte comunicanti. La cucina attrezzata, con la sua caratteristica finestra rotonda, il bancone da pranzo e l’accesso alla loggia, costituisce un accogliente punto di ritrovo. Il bagno, illuminato dalla luce naturale, è dotato di vasca da bagno freestanding, doccia separata e illuminazione d’atmosfera. Un pratico ripostiglio con lavatrice-asciugatrice completa la dotazione. La Wiener Platz a Haidhausen è una delle zone residenziali più ambite e, con il suo mercato settimanale, i numerosi caffè e i negozi caratteristici, offre un ambiente vivace.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1913
camere
soggiorno con divano
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, antiquariato, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, microonde, Macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone, loggia
Posizione di smart working , Magazzino, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Pagamento anticipato dei costi dell'elettricità nella misura di 100,- €/mese, Anticipo delle spese di riscaldamento e acqua calda nella misura di 120,- €/mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Innere Wiener Straße

München Haidhausen

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi dell'Isar
  • silenzioso
  • ca. 1,2 km a sud-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Max-Weber-Platz (5 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Rosenheimer Platz (10 minuti a piedi)
tram
Percorsi 17 e N17, Stazione Wiener Platz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 94, Stazione Am Gasteig (3 minuti a piedi)
Percorsi 155 e 9410, Stazione Max-Weber-Platz (5 minuti a piedi)

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