Posizione privilegiata vicino a Gasteig: elegante appartamento in stile maisonette
- Posizione privilegiata vicino alla Filarmonica e al centro culturale Gasteig
- A pochi minuti a piedi da tutte le linee della S-Bahn, compresa la S8 per l'aeroporto, a Rosenheimer Platz
- Il fiume Isar e il parco Maximilians-Parkanlagen a due passi
- Splendida e ampia loggia esposta a ovest davanti al soggiorno, affacciata sul giardino e sul parco
- Le camere da letto si affacciano sul tranquillo lato del giardino
- Piccola terrazza sul tetto davanti alla seconda camera da letto, anch'essa esposta sul giardino
- Due bagni con finestre: uno con vasca (al piano superiore) e uno con doccia
- Internet: fibra ottica con velocità fino a 50 Mbit/s
Nelle vicinanze troverete molti ristoranti, bar e caffè molto carini, ecc. Haidhausen è un quartiere molto popolare. Supermercato e numerosi negozi raggiungibili a piedi, piscina coperta (Müller'sches Volksbad) a 5 minuti a piedi.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del giardino
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1996
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
Angolo di lavoro
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
Angolo di lavoro
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Antiquariato, di valore, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, lavastoviglie, frigorifero, microonde, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminosissimo
Due balconi
Terrazza sul tetto
Vista sul giardino, vista libera
L'appartamento è suddiviso in due piani, lineas per l'aeroporto S1/S8
Due balconi
Terrazza sul tetto
Vista sul giardino, vista libera
L'appartamento è suddiviso in due piani, lineas per l'aeroporto S1/S8
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi del Gasteig, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, macellaio, fornaio, farmacia, fruttivendolo, negozio di specialità gastronomiche, boutique, tintoria, lavanderia a gettoni, drogheria, negozio per bevande, Markt am Wiener Platz nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, piccoli caffè, taverne, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1996
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 155,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 155,50 kWh/(m²*a)