Appartamento maisonette di alta qualità in una posizione privilegiata
Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein kleiner Balkon sowie eine große Dachterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein Gäste-/Arbeitszimmer im oberen Bereich, das mit einem eleganten Bettsofa von Ligne Roset und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Tageslicht-Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch einen praktischen Waschtisch und ein separates Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine im Waschraum des Hauses sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Schritte von einem modernen Supermarkt entfernt und ist etwa 350 Meter von der U-Bahn-Station Prinzregentenplatz (U4) gelegen.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1930
Camere:
Soggiorno con divano di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Ristrutturazione:
Bagno come nuovo, cucina come nuova
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Distinto, di valore, comodo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina da caffé Jura, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Balcone
Terrazza sul tetto
Cantina
Balcone
Terrazza sul tetto
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 150,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi del Prinzregententheaters, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Bogenhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1930
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 162,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 162,00 kWh/(m²*a)