Appartamento con giardino molto ben arredato, a Bogenhausen
Wunderschöne und hochwertige 3-Zi-Wohnung in München-Bogenhausen, mit Terrasse und mit Garten zur Mitbenutzung, hochwertig möbliert und ausgestattet
Special:
- Hochwertige, große und stilsicher möblierte Wohnung in sehr guter Lage
- Große und teils überdachte Süd-Terrasse (wurde gereinigt und die Umpflanzung erneuert)
- Blick in den sehr schön eingewachsenen Garten
- Moderner Grundriss: die Küche öffnet sich zum Essbereich, der offen in den großen Wohnbereich übergeht
- Hochwertige moderne Einbauküche
- Schlafzimmer und Wohnbereich zur Gartenseite ausgerichtet
- Hochwertiges Gäste-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Bettsofa
- Sehr schöner Parkettboden
- Hochwertiges modernes Bad mit Duschkabine und Badewanne (neu renoviert; jetzt dunkel-sandfarben)
- Modernes Gäste-WC
- WaschTrockner (Kombigerät) in der Wohnung
- Internet Flatrate inklusve
- Telefonflatrate deutsches Festnetz inklusive
- Sehr komfortabel: inklusive TG-Einzelstellplatz!
Hinweis:
Zwischen dem Flur zum Schlafzimmer, Bad und Gästezimme und dem Wohnzimmer befindet sich nun eine Glastür (satiniertes Glas), die den großzügigen Wohn- und Essbereich sehr komfortabel vom Arbeits- / Schlaf- und Badbereich separiert.
Das Bad wurde inzwischen hochwertig renoviert.
Die Dekoration im Wohnzimmer hat sich leicht geändert.
Hervorragende Anbindung in die City:
Die Haltestelle Cosimabad der Tramlinien 16 und 18 (Linie 18 fährt nur Mon - Freitag) liegt quasi vor der Tür. Mit beiden Linien gelangt man bequem über Haidhausen und das Gärtnerplatzviertel bzw. durch das Lehel in die City und zum Hbf
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
1982
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo (divano letto)
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, misto, 1-3 anni, di valore
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Stanza per stendere i panni nel condominio
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Stanza per stendere i panni nel condominio
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud
Giardino
Giardino
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi della Arabellaparks, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Bogenhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
bar, caffè, cinema, pizzeria, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
Cosimabad (piscina coperta)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1982
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 112,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 112,00 kWh/(m²*a)