Appartamento esclusivo in affitto a Isarvorstadt
In una posizione molto popolare nel Dreimühlenviertel, con molti piccoli negozi e pub, caffè e ristoranti nei Giardini Rodenstock, si trova questo trilocale arredato e attrezzato di alta qualità. È caratterizzato da un moderno stile scandinavo con pezzi di design di Vitra, Müller-Möbelwerkstätten, Montana, Kare e altri. Il soggiorno offre una meravigliosa vista sul verde e colpisce per il suo design di gusto. L'appartamento dispone di un totale di tre incantevoli balconi. Entrambe le camere da letto si affacciano sul tranquillo cortile interno e sono completamente arredate.
Un garage duplex può essere affittato come opzione (altezza fino a 180 cm).
Ideale per gli amanti dello sport: l'Isar si trova praticamente di fronte e le pianure alluvionali dell'Isar offrono opportunità quasi illimitate per fare jogging e andare in bicicletta.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Le camere da letto molto silenziose danno sul lato del giardino
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2015
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Di valore, mobile del design
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, ampiamente dotata, forno elettrico, piastra ad induzione, ventola, microonde, lavastoviglie, frigorifero e freezer, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi, balcone alla francese
Finestre isolanti, Cantina
Finestre isolanti, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, vicinissimo all'Isar, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Isarvorstadt
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, supermercati, negozio di specialità gastronomiche, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
piccoli caffè, ristoranti, bar, caffè
Possibilitá di fare sport:
piscina
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP rigenerativa
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 72,00 kWh/(m²*a)