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Appartamento molto ben arredato, a Obersendling
- Die Wohnung liegt im 3.OG (oberstes Stockwerk des Hauses)
- Inklusive Bettwäsche & Handtücher, Bügelbrett mit Bügeleisen und Staubsauger
- Ultra HD Smart-TV mit Dolby Vision
- Küche mit Frühstückstisch und großem Fenster
- Zwei Schlafzimmer (Das Bett im zweiten Schlafzimmer ist ausziehbar auf 180x200cm)
- Alle Fenster mit Rollläden, im Wohnzimmer sogar elektrisch betrieben
- Feinsteinzeugbodenfliesen und hochwertiger Laminatboden
- Sonniger Westbalkon vor dem Wohnzimmer, zum großzügigen, grünen Innenhofbereich ausgerichtet
- Separates WC
Top-Anbidung an den ÖPNV, die U-Bahn U3 Obersendling liegt nur etwa 5 Minuten entfernt, nach nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Stadtmitte am Marienplatz. Auch die S-Bahn Haltestelle Siemenswerke der Linie S7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Großer Freizeitwert durch die Lage der Wohnung:
- Der Tierpark Hellabrunn ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen
- Isarufer mit Floßlände und Flaucher Park mit Biergarten
- Naturbad Maria-Einsiedel
- Gemütliche und schöne Lokale für den kulinarischen Ausflug
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1971
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti:
Finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Grande cucina americana, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Balcone rivolto a ovest
Ripostiglio, Cantina
Balcone rivolto a ovest
Ripostiglio, Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Thalkirchen
Shopping:
fornaio, farmacia, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari, fruttivendolo
cibi e bevande:
bar, caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1971
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 141,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 141,00 kWh/(m²*a)