Maisonette-Wohnung nahe Olympia- und Luitpoldpark

al momento non disponibile

Maisonette-Wohnung nahe Olympia- und Luitpoldpark

Karl-Theodor-Straße
80796 München

ID 9586

€ 2.350,-

incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
opzionale: Garage

3 camere

ca. 122 m²

piano 1

ID 9586

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 3-36 mesi

Periodo minimo di locazione

3 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Wohnen auf drei Ebenen - Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Steintreppe miteinander verbunden sind.

Sie ist Teil eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Kamin
Gäste WC

1. Obergeschoss:

Wohn/Esszimmer
hochwertige, offene Küche (Marquardt-Küche)
Zugang zum 8 qm großen Balkon

Untergeschoss:

Schlafzimmer mit Doppelbett
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum mit Einbauschränken
Badezimmer mit Walk-In-Dusche

Hoher Freizeitwert - in ca. 1 min am Luitpoldpark und in ca. 5 Min im Olympiapark. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln und gute City Anbindung: MVG Haltestelle ca. 1 Gehminuten.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

1° - senza ascensore

Anno di costruzione

1970

camere

soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Secondo soggiorno con ambito di lavoro
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti

Pavimenti

finto parquet, moquette, pavimento in piastrelle

arredamento

come nuovo, 1-3 anni, esclusivo

Cucina

cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, lavastoviglie, macchina da caffé Jura, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV satellitare
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Balcone
Ripostiglio, l’appartamento è situato su tre piani

parcheggio

Posto auto duplex opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1970
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 217,30 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Consulenza

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