L'appartamento si trova in una buona e tranquilla zona residenziale, ideale per passeggiate e jogging, dato che il Westpark è a pochi passi. Dispone di due camere da letto arredate con gusto che offrono un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di una pratica cabina doccia e la TV a schermo piatto con collegamento via cavo offre intrattenimento.

Un punto di forza è la piccola terrazza esposta a sud, che invita a trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di un ampio vano cantina con spazio sufficiente per due biciclette. I collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana e stazione degli autobus di Holzapfelkreuth) e con l'autostrada A96 (Ammersee/Lindau), la tangenziale A99 e la A95 (Starnberg) sono ideali. Anche l'autostrada Mittlerer Ring è rapidamente raggiungibile.

L'appartamento offre anche ottimi collegamenti con il sud di Monaco, ad esempio con aziende come Linde AG e Roche, e con l'ovest, con località come il Biotech Campus Martinsried e Phillip Morris.