Kirchweg
81379 München
81379 München
ID 9867
€ 2.300,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefono;
in più.: Elettricitá
in più.: Elettricitá
3 camere
ca. 89 m²
piano 1 e 2
ID 9867
Richiedi subito
Disponibile da
01.11.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
- Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde
- Ottimi collegamenti con la metropolitana, linea U3 Thalkirchen, a 10 minuti da Marienplatz
- Ampia terrazza sul tetto
- Spaziosa camera da letto mansardata con splendide travi a vista e accesso diretto al bagno
- Bagno privato Bagno con luce naturale, vasca e doccia
- Camera per gli ospiti con spazio per l’ufficio
- WC per gli ospiti
- Ampia cabina armadio e due pratici ripostigli nella camera da letto
- L’ingresso dell’appartamento si trova al piano terra; da lì una scala conduce al primo piano (da cui si accede anche alla terrazza) e prosegue verso l’ampia camera da letto mansardata
- Lavatrice e asciugatrice private in cantina
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
1° e 2° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1933
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
Cucina
cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande terrazza sul tetto
Vista sul giardino
L'appartamento è suddiviso in due piani, zwei Abstellräume
Vista sul giardino
L'appartamento è suddiviso in due piani, zwei Abstellräume
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese.
Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1933
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 120,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 120,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Consulenza
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Kirchweg
München Thalkirchen
- buona posizione
- nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn
- silenziosissimo
- ca. 5,2 km a sud-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorso U3, Stazione Thalkirchen (Tierpark) (3 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S20 e S7, Stazione Siemenswerke (18 minuti a piedi)
autobus
Percorso 135, Stazione Thalkirchen Tierpark (4 minuti a piedi)
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