Rathausstraße
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
ID 8329
€ 2.380,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage
3 camere
ca. 80 m²
piano 3
ID 8329
Richiedi subito
Disponibile da
01.09.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
- Arredamento e finiture eleganti
- Bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e cabina doccia separata
- Camera per gli ospiti con divano letto
- Posizione centrale ma tranquilla nel cuore di Ottobrunn
- Lavasciuga (apparecchio combinato) integrata in cucina
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Un posto auto singolo nel garage sotterraneo dell’edificio è incluso nell’affitto. Dal garage sotterraneo un ascensore conduce al piano terra
La zona giorno, inondata di luce grazie alle finestre panoramiche e ai soffitti alti, è collegata in modo semi-aperto alla zona pranzo: l’architettura a livelli sfalsati conferisce alla stanza una sensazione di spazio straordinariamente ampia.
Ottimi servizi di prossimità: di fronte, in diagonale, un supermercato (EDEKA con assortimento completo) con un’ampia offerta di prodotti freschi; farmacia/punto di ritiro pacchi a circa 150 m. Inoltre, diversi ristoranti e caffè nella stessa strada. Accesso alla galleria commerciale proprio sotto il Rathausmarkt.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
3° - senza ascensore
Anno di costruzione
1985
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
misto, di valore
Cucina
cucina incassata, con finestra, forno, lavastoviglie, piastra di cottura, ventola, macchina del caffè a capsule, frigorifero con congelatore, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Con vista sul cortile verde
Posizione di smart working , Cantina
Posizione di smart working , Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 80,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1985
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 117,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 117,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Rathausstraße
Ottobrunn
- in periferia
- silenzioso
- ca. 10,4 km a sud-est di Monaco centro
SBahn
Percorso S5 , Stazione Ottobrunn (16 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
210, 221 e 229, Stazione Ottobrunn, Ortsmitte
Percorsi 210, 221, 823, 825 e 836, Stazione Hubertusstraße (2 minuti a piedi)
Percorsi 210, 214 e 241, Stazione Ottostraße (8 minuti a piedi)
Percorsi 214, 221 e 241, Stazione Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (10 minuti a piedi)
Percorsi 210, 221, 823, 825 e 836, Stazione Hubertusstraße (2 minuti a piedi)
Percorsi 210, 214 e 241, Stazione Ottostraße (8 minuti a piedi)
Percorsi 214, 221 e 241, Stazione Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (10 minuti a piedi)
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