Bellissima casa bifamiliare ben tenuta a Eichenau
Questa affascinante casa arredata a Eichenau offre ampi spazi abitativi su due piani per le famiglie che apprezzano una posizione tranquilla ma facilmente accessibile. Dispone di quattro stanze, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno con vasca e un ulteriore WC per gli ospiti. Il giardino ben curato con terrazza invita a rilassarsi e a soffermarsi.
Note sull'arredamento:
- La terza camera da letto è attualmente arredata con un letto a castello. Tuttavia, su richiesta, può essere trasformato in un letto normale per organizzare la stanza secondo le vostre esigenze.
- Per motivi di sicurezza, il trampolino in giardino non viene affittato e verrà rimosso.
- La macchina da caffè completamente automatica mostrata nelle foto della cucina sarà sostituita da una macchina a capsule.
La casa è ideale per soggiorni temporanei e offre un elevato livello di comfort abitativo grazie alla flessibilità degli ambienti e alla posizione tranquilla.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2015
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte come nuovo, 3-5 anni, 5-10 anni, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, forno elettrico, fornello a gas, ventola, forno con microonde integrato, frigo-congelatore Side by Side, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Due televisori, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due televisori, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul verde
Giardino
Vista sul verde
Giardino
Parcheggio:
Piazzola esterna
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Eichenau
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
caffè, pizzerie, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
campo da tennis, campo sportivo
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,04 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,04 kWh/(m²*a)