Moderne Holz-Doppelhaushälfte am Starnberger See

Feldafing: Ruhige Lage, naturnahes Umfeld und nachhaltig gebaut

Koempelstraße
82340 Feldafing
ID 14879
€ 4.400,-
incl.: Costi accessori, Internet, Posto macchina;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

4 camere
ca. 110 m²
ca. 260 m²
Disponibile da
01.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Dieses charmante Haus in Feldafing verbindet entspanntes Wohnen mit durchdachtem Komfort und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse – ein besonderer Rückzugsort für sonnige Stunden und gesellige Abende. Voll möbliert mit Esstisch, Stühlen, gemütlicher Lounge, Gasgrill und Markise lädt sie dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die Fenster des Nachbargebäudes sind ebenso mit Plissees versehen, sodass man hier ungestört ist. 

Im Erdgeschoss sorgen Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen sowie elegante Raffstores für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige LEHA-Plissees an den meisten Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit einem BORA-Induktionsfeld inklusive integriertem Dunstabzug. Praktische Details wie die vorhandene Abstellkammer schaffen wertvollen Stauraum im Alltag. 

Das Kinderzimmer wird in Abstimmung mit dem Mieter individuell gestaltet und kann so optimal an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. 

Ein Zuhause mit viel Charme, Funktionalität und einer entspannten Wohnqualität nahe dem Starnberger See.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
2020
camere
Zona giorno con divano
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice
Asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza sul tetto, terrazza
Giardino
Magazzino
parcheggio
Piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas, Solare
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 56,50 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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posizione dell’appartamento

Koempelstraße

Feldafing

  • zona elegante
  • molto silenzioso
  • ca. 31,1 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorso S6, Stazione Feldafing (10 minuti a piedi)

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