in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
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Questa villetta bifamiliare ristrutturata, situata in una posizione molto tranquilla e dotata di un ampio giardino e di una terrazza in legno, si trova nell’affascinante frazione di Buchendorf, a Gauting. La posizione idilliaca nella regione dei 5 laghi, a soli 16 km a sud-ovest dal centro di Monaco, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alla grande città.
La cucina, luminosa e arredata con gusto e con mobili di alta qualità, è dotata di una porta finestra.
Sauna con bagno con doccia al piano seminterrato.
Ubicazione:
Gauting è un comune con circa 20.000 abitanti e offre una vasta gamma di attività. La località si contraddistingue per l’elevato valore ricreativo grazie alla vicinanza al lago di Starnberg, ai campi da golf nel distretto di Starnberg e, in generale, alla presenza di oltre 100 associazioni sportive e ricreative sul territorio comunale.
La Munich International School (MIS), situata a circa 9 km in linea d’aria, è facilmente raggiungibile. A Gauting si trovano un liceo, una scuola secondaria di primo grado, una scuola media, diverse scuole elementari e una scuola primaria.
Nella frazione di Gauting-Buchendorf si trovano un negozio di prodotti agricoli, una locanda di campagna con birreria all’aperto e possibilità di pernottamento, un’associazione di curling, un campo da calcio e un asilo nido, tutti comodamente raggiungibili a piedi. A 1 km di distanza si trova il centro giardinaggio Kiefl con un reparto di specialità gastronomiche e una caffetteria.
Trasporti pubblici: le stazioni della metropolitana Fürstenried West (linea U3) e Großhadern (linea U6) sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Lo stesso vale per la zona industriale KIM e la stazione della S-Bahn di Gauting (linea S6). Il Zentrum di Gauting dista circa 3 km ed è raggiungibile in bicicletta tramite una pista ciclabile. Da Buchendorf le piste ciclabili conducono alle vicine birrerie all’aperto, a Starnberg e in città, nonché alla stazione della metropolitana Fürstenried-West.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice nel condominio
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Terrazza
Vista sul giardino
Grande giardino
Sauna in casa
Ripostiglio, Cantina
Spese incluse nell'affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 50,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
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Zum Anger
Gauting
- buona posizione
- molto silenzioso
- ca. 15,8 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorso U6, Stazione Grosshadern (10 minuti en coche)
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