83703 Gmund am Tegernsee
opzionale: Internet
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Questa affascinante villetta a schiera offre un mix perfetto tra comfort abitativo moderno e posizione idilliaca. Una caratteristica particolare di questa casa è la splendida vista sul lago che si può ammirare dal balcone. Immerso in un tranquillo parco verde, questo rifugio offre relax assoluto lontano dal trambusto. L'ambiente idilliaco invita a soffermarsi e garantisce un'esperienza abitativa senza pari. La casa convince anche per la disposizione ben studiata degli spazi e i materiali di alta qualità. Nel soggiorno, il parquet a listelli originale conferisce alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente. Il bagno completamente rinnovato con una moderna doccia walk-in offre il massimo comfort. Un altro punto di forza è la spaziosa cantina di circa 24 m², accessibile direttamente dall'interno della casa e che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Questa zona residenziale straordinariamente tranquilla, rara da trovare a Gmund, rende questa casa un rifugio perfetto. Nonostante l'ambiente idilliaco, potrete beneficiare di brevi distanze: la stazione ferroviaria di Gmund e Finsterwald sono facilmente raggiungibili, consentendovi di godere di ottimi collegamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. I parchi circostanti e la vicinanza al lago Tegernsee invitano inoltre a fare rilassanti passeggiate e a praticare numerose attività ricreative nella natura.
Una casa ideale per tutti coloro che desiderano godersi la tranquillità senza rinunciare a un ottimo collegamento con i mezzi di trasporto!
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto a castello 90 x 200 cm
Bagno con doccia
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi non inclusi nel canone di affitto
Cantina
Spese incluse nell'affitto
Opzionale: costi per internet fino a 48,- €
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 73,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direzione della filiale Rottach-Egern
Non hai ancora trovato l'appartamento giusto?
Il nostro team addetto alle locazioni sarà lieto di aiutarvi nella vostra ricerca. Basta compilare il nostro modulo di ricerca e vi contatteremo il prima possibile.
Effettua una ricercaposizione dell’appartamento
Parkstraße
Gmund am Tegernsee
- buona posizione
- molto silenzioso
Appartamenti simili
Domande frequenti
Il nostro servizio è gratuito per il locatario. Dopo la firma del contratto, pagherete al locatore l'affitto mensile e un deposito una tantum (di solito due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adatte da noi, vi preghiamo di compilare il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelto l'appartamento, ne discuteremo con il proprietario e, dopo l'accettazione, stipuleremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se un appartamento viene offerto per il 1° giugno, ad esempio, non può essere affittato prima e di solito non molto dopo. Se il periodo di affitto desiderato differisce dall'offerta, si prega di comunicarlo al proprio consulente. Se viene indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. Se viene indicato un periodo di affitto variabile, è possibile negoziare con il locatore lievi scostamenti, se necessario.
I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
Su richiesta, è possibile visionare le nostre proprietà virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità della proprietà, dell'area circostante e ulteriori informazioni dettagliate su ogni proprietà.
Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.