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Casa a schiera ultramoderna con tre unità abitative a Monaco di Baviera-Lerchenau

Hainbuchenstraße
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
incl.: Costi accessori, Internet, tettoia;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua

4.5 camere
ca. 132 m²
ca. 224 m²
Disponibile da
01.01.2027 per 12-36 mesi
Periodo minimo di locazione
12 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Una vita moderna con spazio per respirare: questa casa a schiera all’estremità del complesso, ultramoderna, situata a Monaco di Baviera-Lerchenau, convince per il suo design pulito, l’arredamento elegante e un’atmosfera contemporanea. Pavimenti in parquet di alta qualità, dotazioni moderne e ambienti progettati in modo armonioso creano una casa che coniuga naturalmente estetica e comfort.

Un ulteriore comfort è garantito da un moderno sistema domotico che consente di controllare comodamente luci, tapparelle e termostati tramite app o un pannello di comando centrale. Un impianto fotovoltaico da balcone con accumulatore contribuisce all’approvvigionamento energetico quotidiano.

Il giardino ben curato estende lo spazio abitativo all’aperto e offre un piacevole rifugio nella vita quotidiana. Una casetta da giardino offre uno spazio pratico dove riporre biciclette, attrezzi da giardino e molto altro ancora. Inoltre, un posto auto coperto garantisce una comoda possibilità di parcheggio al riparo dalle intemperie proprio accanto alla casa.

Ideale per le piccole famiglie e per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita moderno con uno spazio verde tutto loro.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
2024
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, 1-3 anni, di valore
Cucina
cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno con microonde integrato, ventola, Macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Giardino
Cantina
parcheggio
Tettoia
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2024
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 27,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Hainbuchenstraße

München Lerchenau

  • buona posizione
  • nei pressi della lage di Lerchenau
  • silenzioso
  • ca. 6,4 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U3, Stazione Oberwiesenfeld (13 minuti a piedi)
autobus
Percorso 173, Stazione Schittgablerstraße (3 minuti a piedi)

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