Bungalow ben curato in posizione tranquilla
Questo bungalow spazioso e ben proporzionato offre circa 110 m² di spazio abitativo, un piccolo giardino a bassa manutenzione e un arredamento completo ed elegante. Il luminoso soggiorno/sala da pranzo con ampia vetrata, accesso diretto al giardino, divano di design, tavolo da pranzo per sei persone e tende da sole elettriche invita a soffermarsi. L'accogliente camera da letto è arredata con un ampio letto a molle insacchettate con piumini di alta qualità, un grande armadio e un accesso diretto al giardino. Un bagno moderno con vasca, doccia in vetro, due finestre e luce dimmerabile e una toilette separata per gli ospiti garantiscono un elevato livello di comfort. Un'ulteriore camera per i bambini o per gli ospiti e uno studio/camera per gli ospiti arredato in modo funzionale con postazione di lavoro, PC e divano letto offrono opzioni di utilizzo flessibili. La cucina completamente attrezzata con un'accogliente zona pranzo vicino alla finestra e l'ampio corridoio sono progettati con uno standard elevato. Nel seminterrato si trovano una lavanderia con elettrodomestici Miele/Siemens e due ripostigli con scaffali e un banco di lavoro. Il giardino appartato con terrazza coperta, posti a sedere per quattro persone e utensili da giardino completa l'offerta. È disponibile un posto auto. Posizione tranquilla su una strada privata con buoni collegamenti (linee di autobus 63, 134, 151) ed eccellenti infrastrutture - negozi, asilo, scuole, centro medico e Forstenried Park sono nelle immediate vicinanze.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
1971
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, moquette, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, buono, di valore
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Cantina
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Posto macchina all'aperto possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Opzionale: posto macchina all´aperto 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Opzionale: posto macchina all´aperto 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione media di vita, nei pressi del parco di Forstenried, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Parkstadt Solln
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1971
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 146,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 146,80 kWh/(m²*a)