Casa a schiera ben arredata, a Vaterstetten
Das Haus bietet höchsten Komfort. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Bad und Gäste-WC mit erstklassigen Fliesen der Marke Villeroy&Boch. Im 2.OG befindet sich ein Studio mit Arbeits- und Fitnessbereich. Die große überdachte Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lässt sich zusätzlich schattieren. In der Tiefgarage gibt es einen Einzelstellplatz. Zusätzlich gibt es einen reservierten Stellplatz im Freien mit Lademöglichkeit für E-Mobilität.
Sehr niedrige Energiekosten Energieeffizienzklasse A (KFW70 Haus). Brennwert Therme solar unterstützt.
Verkehrslage: Sehr ruhig und doch in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und Autobahnanschluss.
Schulen: Grundschulen, Realschule, Gymnasium. Kindertagesstätten in der Umgebung.
Dotazioni
Anno di costruzione:
2014
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Stanza spogliatoio
sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Stanza spogliatoio
sala hobby
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, sistema per cottura a vapore, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nel condominio
Asciugatrice nel condominio
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nel condominio
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud, terrazza sul tetto
Piccolo giardino
Cantina
Piccolo giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
posto macchina all'aperto
con possibilità di caricare auto elettriche
posto macchina all'aperto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto, garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Vaterstetten
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 41,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 41,40 kWh/(m²*a)